КОНСТРУКЦИЯ КОНТРАКТ ПРОЦЕССЫ

Construction Contracting Enterprises – это компании, которые будут заниматься строительством, осуществляя строительство конструкции, которая будет принадлежать другим. Как показывает определение, строительные компании осуществляют строительные работы для физических и юридических лиц, желающих проводить строительные работы. Эти отношения начинаются с договора между работодателем (физическим или юридическим лицом, которое будет построено) и подрядчиком. Прежде чем заключить договор между работодателем и подрядчиками на строительство здания, работодатель должен выполнить несколько процедур:

Подготовка проекта,
Определение стоимости обнаружения,
Определение метода ценообразования
Определение типа предложения,
Тендер проекта
Участник тендера вносит предложение в проект. Тендеры оцениваются работодателем, и контракт подписывается с подрядчиком, который представляет наиболее подходящее предложение и начинает строительство.

1. Обязательства по строительству: 1.1 Подготовка проекта. Первая работа, которая должна быть выполнена в рамках контракта на работы, – это подготовка проекта к выполнению строительства. Проект подготовлен владельцем контракта, то есть лицом, осуществляющим строительство, или экспертами. Если работодатель нанимает кого-то, кто отвечает за подготовку проекта, проект будет подготовлен этим человеком. Если работодатель не нанимает такого человека, он подготовит проект специалистами в этой области.

Чтобы объявить о планируемом строительстве:

Страна предоставлена
Процедура владения и экспроприации завершена,
Получить разрешения зоны,
Проект должен быть подготовлен. Проекты состоят из нескольких планов:
План площадки: в планах указываются размеры площадки, местоположение здания, расстояние до окрестностей (соседняя собственность, дорога, улица и т. Д.) И высота улицы.
План этажа: планы, показывающие размеры таких элементов, как комнаты и различные секции и лестницы, комнаты разведки и камины.
Разделы: На карте показаны детали получающегося изображения в предположении, что структура, которая будет построена, обрезана по вертикали и горизонтали.
Планы внешнего вида: это планы, которые дают вид на здание со всех фасадов.
Планы установки: это планы и чертежи, показывающие расположение электрических, водопроводных, отопительных, вентиляционных, лифтовых и охлаждающих систем.
Подробные планы: это нарисованные изображения для указания точек соединения различных элементов, из которых состоит строение.
Проекты, которые должны быть построены в соответствии с процессом строительства с использованием вышеуказанных планов, являются следующими: предпроекты (предпроект): первый проект, который готовится к строительству, является проектным проектом;
Почвенные обследования страны,
Основные исследования,
Карта,
Поэтажные планы и планы крыши,
Он состоит из отчета, содержащего архитектурный облик сооружения. Окончательные проекты: после того, как предварительный проект сооружения будет одобрен, все единицы будут измерены и детализированы. Итак, окончательный проект подготовлен. Другими словами, окончательный проект – это проект, созданный путем проверки предварительного проекта на предмет его технических характеристик. Проекты приложений: после того, как окончательные проекты будут утверждены, проект приложения будет подготовлен в соответствии с деталями, указав архитектурные элементы, размеры установки и другие детали. Этот проект состоит из подпроектов, таких как архитектурные, структурные и монтажные проекты.

1.2. Ориентировочная стоимость оценки: после того, как проект подготовлен, определяется ориентировочная стоимость строящегося здания. Общая стоимость строительства определяется путем прибавления прибыли компании, которая будет осуществлять строительство, к этим затратам. Определение стоимости обнаружения как отсутствующей или более приводит к различным проблемам. Поэтому при определении затрат на обнаружение очень важно точно рассчитать стоимость строительства. Все расходы, понесенные при определении затрат на обнаружение, могут быть детально определены, прайс-листы за единицу или минимальные цены за квадратный метр могут использоваться для работы в проектах. Открытие, которое показывает стоимость строительства ручек, называют первым открытием.

1.3. Метод определения цены: После того, как оценочная стоимость строящегося сооружения (Расходы на обнаружение) была определена, необходимо определить метод оценки, который будет использоваться при оценке работы, которая будет выполняться Продавцом (Продавцом). Так как этот ценовой метод должен быть определен в Vert